Vintage - 3 Suites - 4 Banheiros - Granja Viana - Prox Cemucam e Sesi Cotia!

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA • Terreno alto e ensolarado, com vista panorâmica e eterna, próximo a portaria, minimercado e clube, faça tudo a pé! • O imóvel será reformado no segundo semestre para manutenção (pintura externa e interna) e melhorias (aquecimento da piscina, churrasqueira de alvenaria, instalação de ar condicionado), nada estrutural. • conta com paisagismo, 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas, escritório com armários, ar condicionado, com entrada independente da casa, deposito para guarda de materiais, escada para acesso direto a área gourmet de forma independente. Aquecimento de água a gás de rua (chuveiros e torneiras), abastecimento de água: Sabesp, Cisterna com 7 mil litros, captação de agua da chuva, com tratamento d’água, para reuso, na limpeza das áreas externas ou piscina • living para 3 ambientes, sala de TV com varanda (vista eterna), banheiro social (completo - com chuveiro), salas de estar, com lareira a gás, sala de jantar, integradas, com cozinha e área gourmet, pisos em porcelanato, esquadrias e portas de PVC, cozinha com armários planejados e mármore, ampla janela, ampla despensa, lavanderia com armários. • 3 suítes com armários, estrutura de home office e piso de madeira, todos com móveis planejados, máster com closet, hidro e varanda com vista eterna, todos banheiros com chuveiro a gás, armários e ralos lineares. Hall dos quartos com roupeiro, ambiente “coringa” contendo estrutura para ser usado para Sala íntima de TV, escritório ou quarto de visitas, sótão com pé direito alto e acesso por escada pode ser utilizado para guarda de materiais, malas grandes de viagem e infra estrutura de drenagem e energia para ar condicionado em todos os ambientes e estrutura cabeada de rede entre andares, etc. Duas caixas d’água grandes com sistema de pressurizador automatizado. • Ampla sala de estar com lareira, tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado. - O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico. - O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar. - Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de multi esporte, campo de futebol, espaço fitness equipado, sauna e pista para caminhar ou correr. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.