Granja Viana - Casa - Piscina - Excelente Localização - Oportunidade!

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA • Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento. • Ótima localização no "miolo" do condomínio. • Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. • Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica. • Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular. • Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente. • Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador. • Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro. • Persianas elétricas. • Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget. • Louças e metais Deca. • Ralos horizontais. • Fechaduras Pado. • Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas. • Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança. • Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança. • 3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço. • Hall de entrada social com porta imponente. • Lavabo. • Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer. • Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca. • Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa. • Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo. • Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada interna. A maior e mais bela borda infinita da região, com aproveitamento total da largura do terreno. SPA com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico. • Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante. • Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal. • Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório. • 6 suítes, sendo 4 internas e 2 externas ideais para hóspedes com acesso independente. 3 suítes no piso superior com tacos madeira, sendo a master super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista. E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade. • Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho envidraçada “panorâmica” com teto de vidro, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio. • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. • Depósito e casa de máquinas toda automatizada. • Canil grande com 2 baias e fossa de saneamento independente. • Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. • Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico. • Abastecimento de água: Sabesp. • Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros). NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.