CONDOMÍNIO VILA DE SÃO FERNANDO | CASA 4 DORMS. | 2 SUÍTES | PISCINA | GOURMET | LAREIRA | 4 VAGAS

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Casa em estilo campo, construída para morar, com ótimos acabamentos, ambientes amplos e excelente integração com o jardim e a área de lazer. Localizada em rua tranquila e arborizada, dentro de condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. O imóvel possui jardim com paisagismo formado, cercas vivas e muita privacidade. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets, todas com armários, ar-condicionado e ventiladores de teto. A suíte master possui closet Sr. e Sra. e banheiro com duas cubas, hidro e amplo espelho. O living para 5 ambientes é integrado à varanda, piscina e jardim, proporcionando excelente espaço para receber. Possui salas de estar e TV, lareira, bar, jantar com bay window e área gourmet interna. Área gourmet e lazer A área gourmet possui ventilador de teto, bar, churrasqueira, amplo balcão em madeira maciça, armários, bancada em granito e cuba em inox, além de espaço para mesa e vista para a piscina. A saleta com jardim de inverno é integrada ao living e à varanda, com acesso direto à piscina. A piscina de alvenaria de aproximadamente 4 x 8 metros é iluminada e conta com escada interna, solário e casa de máquinas. O imóvel dispõe ainda de lavabo e banheiro/vestiário da piscina. Cozinha e área de serviço Copa e cozinha planejadas e integradas à sala de jantar, com bancada em L, tampo em granito, duas cubas em inox e ilha com fogão, ideal para refeições rápidas e convivência familiar. Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada integrada à cozinha e garagem, além de quarto e banheiro de serviço. Diferenciais • 4 dormitórios • 2 suítes • Closets, sendo master com closet Sr. e Sra. • Ar-condicionado • Ventiladores de teto • Living para 5 ambientes • Lareira • Bar • Área gourmet • Churrasqueira • Piscina 4 x 8 m • Jardim com paisagismo • Jardim de inverno • Lavabo • Vestiário da piscina • Armários planejados • Portas e janelas em madeira e vidro • Projeto de gesso e iluminação • Pisos em cerâmica Brennand, cimento queimado e tacos de madeira • Louças e metais de qualidade • 3 acessos: social, lazer e garagem/serviço • Portão automático • 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Infraestrutura • Aquecimento por boiler elétrico • Abastecimento de água pela Sabesp • Armazenamento de aproximadamente 10.000 litros • Esgoto pela Sabesp Condomínio Vila de São Fernando Um dos condomínios tradicionais e exclusivos da região da Granja Viana, o Vila de São Fernando oferece segurança, tranquilidade, áreas verdes e infraestrutura para seus moradores. O condomínio conta com: • Portaria blindada • Monitoramento • Ronda armada • Controle de acesso • Alamedas largas e arborizadas • Quadras de tênis • Amplos jardins gramados • Áreas de preservação • Igrejinha • Coleta de esgoto pela Sabesp Dentro do condomínio está localizado o São Fernando Golf Club, oferecendo uma opção diferenciada de lazer e esporte aos associados. Uma casa para quem busca Conforto, privacidade, natureza e segurança, com arquitetura em estilo campo, amplos ambientes sociais, piscina, espaço gourmet, lareira e uma excelente estrutura para receber família e amigos. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.