ESTUDA PERMUTA | CONDOMÍNIO JARDIM DAS PAINEIRAS | CASA COM 4 SUÍTES | PISCINA AQUECIDA | ESPAÇO GOURMET | 501 M² CONSTRUÍDOS | COTIA/SP.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Excelente oportunidade para quem busca uma residência diferenciada, com amplo espaço, privacidade, lazer completo e localização privilegiada na Granja Viana. Esta casa contemporânea foi construída em dois lotes, com 761,72 m² de terreno e 501,96 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, excelente distribuição, conforto e qualidade de vida. Localizada em condomínio tranquilo, seguro e requisitado na região, está próxima ao Shopping Granja Viana e ao Km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Características do imóvel: • 761,72 m² de terreno; • 501,96 m² de área construída; • 4 suítes; • Suíte master com closets Sr. e Sra.; • Banheiro da suíte master com duas cubas, duas duchas e hidromassagem; • 6 banheiros; • Lavabo; • Living integrado para 5 ambientes; • Sala de estar; • Sala de jantar; • Sala de lareira; • Home theater; • Family Room para TV, escritório ou espaço multiuso; • Jardim de inverno; • Copa; • Cozinha planejada com despensa; • Lavanderia; • Área de serviço; • Dependência completa de empregada; • 2 vagas cobertas. Diferenciais: • Construída em dois lotes; • Projeto contemporâneo em estilo americano; • Sistema construtivo em Steel Frame e Drywall; • Ambientes amplos, envidraçados, bem iluminados e ventilados; • Imóvel repleto de armários planejados; • Portas e janelas em PVC; • Louças e metais Deca; • Pisos em madeira, cerâmica, granilite e pedra; • 10 aparelhos de ar-condicionado; • Projeto de gesso e iluminação; • Três acessos independentes: social, lazer e serviço; • Aquecimento solar com 20 placas e suporte elétrico; • Reservatório de água com capacidade total de 8.000 litros. Área de lazer privativa: • Piscina de alvenaria aquecida por trocador de calor; • Hidromassagem; • Prainha; • Cascata; • Deck solarium; • Gazebo com ofurô em madeira; • Ducha; • Espaço gourmet completo; • Churrasqueira; • Forno de pizza; • Bancadas em granito; • Sauna seca; • Vestiário; • Depósito; • Jardim com paisagismo formado. Estrutura do Condomínio Jardim das Paineiras: • Portaria com controle de acesso; • Segurança; • Ruas arborizadas; • Quadra de tênis; • Quadra de Beach Tennis; • Quadra poliesportiva; • Campo de futebol; • Quadra gramada; • Playground; • Pista de skate; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Salas de reuniões; • Áreas de convivência. Localização: • Próximo ao Shopping Granja Viana; • Fácil acesso ao Km 23 da Rodovia Raposo Tavares; • Fácil acesso ao Rodoanel; • Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e serviços. Permuta: Estuda permuta de até R$ 1.500.000,00 por casa em condomínio no eixo da Estrada do Capuava, em Cotia/SP. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.