Permuta - Casa Granja Viana AT: 5.187 AC: 1.100 - 4 min Shopping Da Granja Viana

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Estuda proposta até 2 milhões por imóvel na Grande São Paulo. O Parque Silvino Pereira encontra-se numa das melhores localizações da Granja e a casa em frente ao lago, numa das melhores localizações do condomínio. • Belíssima casa moderna e integrada, toda envidraçada, com vista privilegiada e permanente para área verde. • Em frente ao mais lindo lago com cisnes negros, no melhor condomínio da Granja Viana. • AT 5.187 m² (com mais 2.000 m² de uso privativo, de área incorporada do condomínio). • AC 1.100 m² com 5 suítes. • Casa com piscina, gourmet, academia e SPA. • Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. • Pisos em porcelanato tábuas largas, cerâmica e pedra. • Portas e janelas de alta qualidade, em PVC branco e vidro. • Telhas de cimento - Tégula. • Hall de entrada social, por uma porta pivotante imponente, com piso em Travertino rústico. • Lavabo. • Escritório/biblioteca com persiana elétrica, repleto de armários de marcenaria artesanal. • Escada de madeira maciça. • Área íntima com roupeiro. • 5 suítes, sendo 3 stes na parte superior com closets e ar condicionado Q e F e a master com closets sr. e sra. • 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente. • Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster em acabamento. • Biblioteca. • Living todo envidraçado com linda lista, para 7 ótimos ambientes integrados, voltados para varanda e lazer com grande jardim. • Salas de estar, lareira à gás, jantar, bar, almoço, jogos e home theater. • Piscina de alvenaria 220 mil litros (17m x 9m), com belíssima ilha Naja, com borbulhadores, iluminada em LED, cascata, sistema de tratamento por sal*, prainha, escada interna, ducha, solarium e preparada para aquecimento. Casa de máquina impecável, com corredor interno de acesso para toda manutenção da piscina. *Trata-se de um dispositivo que automatiza o tratamento da água, apresentando melhores resultados e maior economia para você, que não precisa ficar comprando cloro frequentemente e correndo o risco de desperdícios. O procedimento para o funcionamento do gerador de cloro é muito simples. Basta adicionar um pouco de sal mineral e o aparelho se encarrega do resto - ele faz uma "eletrólise" e transforma o sal em cloro. • Cozinha integrada com armários, despensa e guarda louças. • Porão / Bunker enorme repleto de prateleiras, ideal para adega, despensa, prataria e depósito. • Área de serviço com 2 tanques, depósito e lavanderia no sótão num grande mezanino com varal interno. • 2 dependências de serviço, com dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro com cozinha, três quartos e dois banheiros. • Grande jardim formado. • Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana. • Canil com grande espaço fechado e 5 baias. • Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.