Granja Viana 2.204m², 6 Suites, 8 Wc, 10 Vgs Linda casa contemporanea

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA VALOR DE LOCAÇÃO = ALUGUEL + IPTU + CONDOMINIO = R$ 21.500,00 Linda casa em 2 LOTES, em estilo Italiano Toscano, integrada e com ótimo acabamento. Acesso por uma larga rampa até a casa com uma vista maravilhosa. O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da Região. Ótima localização na Granja e no condomínio, em final de rua tranquila sem saída. Lindo jardim com paisagismo formado, 6 Tuias, projeto de iluminação e 4 bancos com arcos. Frutíferas: 2 jabuticabeiras, limão Taiti e limão Cravo. Imóvel repleto de armários. Portas e grandes janelões em madeira e vidro, sendo a social em ferro forjado trabalhado e vidro. Pisos em mármore Travertino rústico, Carrara, porcelanato, cimento queimado, pastilhas Vidrotil, tacos de padeira e pedra portuguesa. Projetos de gesso, iluminação e som. Louças e metais Deca. Água quente em toda casa. Telhado com laje impermeabilizada e calhas. 2 acessos: social e lazer, garagem e serviço. Entrada social por uma porta dupla em ferro forjado, toda trabalhada. Hall social imponente, com pé direito alto. Lavabo com espelho, tampos, vitrines e piso em mármore Travertino rústico. Escada envidraçada de alvenaria, revestida em Travertino rústico, com guarda corpo em ferro forjado. 6 suítes. Hall íntimo no térreo com porta dupla e roupeiro. 3 suítes no térreo com armários, 2 com ventiladores de teto e 1 com ar condicionado Q e F, porta balcão para o quintal e terraço. 3 suítes no piso superior com 4 ar condicionados Q e F, até no closet. A master com ante sala /escritório, closet sr e sra, lareira, 2 portas balcão para um grande terraço com vista maravilhosa. Banheiros com espelho, box de vidro, tampos em mármore e em resina, sendo 2 com piso aquecido. A máster com uma sala de banho, vaso e bidê reservados, 2 cubas, 2 gabinetes, 2 espelhos, 2 duchas e hidro dupla. Living para 3 ambientes, voltados para o jardim com piscina e vista maravilhosa. Salas de estar, TV e lareira revestida em Canjiquinha. Salão de festas gourmet, com sala de jantar e bar integrados, churrasqueira e forno de pizza com coifa e chaminé com exaustor, bancada em mármore, pia, balcão de madeira e gabinetes refrigerados em inox. Lavabo com exaustão. Espaço preparado para SPA e academia. Home theather. Sauna úmida com 2 duchas e banheiro / vestiário. Linda piscina redonda de alvenaria revestida em pastilhas, 7m de diâmetro e um grande solarium no jardim. Cozinha grande com sala de almoço voltada para um pátio interno com fonte, repleta de armários planejados, bancadas com 3 cubas, grande ilha, coifa inox, fogão 5 bocas, forno, máquina de lavar e despensa com porta de correr e prateleiras em mármore. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, 2 quartos de serviço com armários e banheiro com box de vidro. Depósito e banheiro de serviço com acesso externo. Depósito do gás. Portão automático. Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio. Aquecimento: Boiler a gás. Água quente em toda casa. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 13.000 litros. (3 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna x 10 mil litros). Esgoto: Fossa. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.