Próximo Shopping da Granja Viana, 10min Parque Cemucam, 4 suítes, 300m².

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Estuda Permuta de até R$ 1.790.000, casa localizado em condominio *Proximo ao Parque Cemucam e Shopping Granja Viana* Casa tecnológica, sofisticada, com arquitetura interna ousada e visionária. Completa para todas as necessidades atuais, home office, área de lazer privativa, espaço e segurança, tudo isso com muito conforto, personalidade e integração com a natureza. Acabamento de alto padrão e bom gosto. - Destaque para automação: toda casa integrada via celular e computador; Térreo: - Entrada linda, com paisagismo; - Garagem coberta para 2 carros, mais 2 vagas descobertas; - Hall de entrada conectando lavabo, escritório com possibilidade para 4 postos de trabalho, ar-condicionado, vista para o jardim; - Quarto de hóspede, com planejados, vista para o jardim; - Cantinho do chá, ambiente muito agradável, perfeito para relaxar, ler e descontrair; - Jardim de inverno, com vitrais em pé direito duplo, acabamento sofisticado, trazendo muito identidade e iluminação para toda casa; - Sala de jantar triunfal, com pé direito duplo em ambiente aberto integrando todos para viver momentos memoráveis em volta da mesa; - Sala de tv com planejados sofisticados em madeira, cortinas blackout automatizadas; - Cozinha ampla, toda integrada, rica em planejados inferiores e superiores, bancada em U, com espaço para cafés e almoços rápidos; - Área de serviço com planejados em todos os ambientes, sendo lavanderia coberta, quarto de emprega com banheiro e acesso externo; - Quintal amplo, com espaço para muitas possibilidades de lazer; - Piscina com aquecimento elétrico e automatizado; - Anexo Gourmet com churrasqueira, planejados, iluminação e cobertura automatizada; Primeiro Andar: - Todo andar com piso quente de madeira; - Sala de tv e estar; - Suíte máster com sacada, ar-condicionado e closet; - Quarto kids, com ar-condicionado e planejados; - Quarto de visita com planejados; Os banheiros do segundo andar (chuveiro e pia) são alimentadas por um sistema de aquecimento solar e boiler. O backup é feito com resistência elétrica no boiler e controlada por controle central. Além disso, os banheiros possue ducha elétrica compatível com o aquecedor solar, podendo ser acionado durante o banho caso falte água quente e torneira da pia da cozinha possui um aquecedor elétrico dedicado Iluminação nova e 100% led. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.