PERMUTA ATÉ R$ 1 MILHÃO | CASA MODERNA COM 3 SUÍTES, PISCINA, GOURMET E VISTA PARA O GOLFE GOLF VILLAGE.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Casa moderna, impecável e completa no Condomínio Golf Village, Granja Viana. Localizada na exclusiva “Reserva do Incorporador”, quadra com apenas 12 lotes, oferece privacidade, tranquilidade e uma das mais belas vistas da região: panorâmica de 180° para o campo de golfe do Vilas de São Fernando. Construída para morar, possui excelente padrão de acabamento, ambientes amplos, integrados, ensolarados e bem ventilados. Destaques do imóvel * 3 suítes planejadas, todas com ar-condicionado; * Suíte master com closet Sr. e Sra., 2 cubas, 2 duchas e banheira de hidromassagem; * 2 suítes com terraços e persianas elétricas; * Living integrado para 5 ambientes; * Varanda panorâmica de 20 m² com vista para o campo de golfe; * Sala de estar, lareira, family room com home theater, jantar e bar; * Cozinha planejada integrada, com ilha, balcão para 4 lugares, cooktop de 5 bocas, 2 cubas e despensa; * Escritório planejado com acessos interno e externo; * Lavabo; * Salão de festas gourmet planejado e envidraçado; * Churrasqueira com bancada em L para 5 lugares; * Piscina aquecida de 3 x 6 m, com cascata, escada interna e trocador de calor; * Vestiário; * Gazebo e jardim com paisagismo formado; * Terraço/solário de 36 m²; * Lavanderia planejada e depósito; * Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos. Ambientes e acabamentos O piso térreo conta com entrada social por porta pivotante, lavabo e amplo living integrado à varanda panorâmica. A cozinha planejada possui bancadas em granito, ilha central, armários, despensa e integração com a sala de jantar. No piso superior estão as 3 suítes e o amplo terraço/solário. A suíte master possui closet Sr. e Sra. e banheiro completo com banheira de hidromassagem. O piso inferior concentra a área de lazer, com salão gourmet envidraçado integrado à piscina e ao jardim, churrasqueira, vestiário e gazebo. A casa possui armários planejados, esquadrias em PVC e vidro, persianas, projeto de gesso e iluminação, porcelanato nas áreas sociais e externas, tacos de madeira na área íntima e louças e metais Deca. Infraestrutura Sistema de energia fotovoltaica, com economia de até 90% na conta de energia, conforme consumo. Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico, armazenamento de 5.000 litros de água, abastecimento e esgoto Sabesp. Possui 5 aparelhos de ar-condicionado: nas 3 suítes, living e salão gourmet. Condomínio Golf Village Condomínio de alto padrão com portaria blindada 24 horas, reconhecimento facial, vigilância, ronda armada, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground e amplas áreas verdes. Localização privilegiada na Estrada da Fazendinha, 6600, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Km 23, Rodoanel e Rodovia Castelo Branco. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.