CONDOMÍNIO CELLEBRA COTIA | CASA SOBRADO | 2 DORMITÓRIOS | 01 VAGA - R$ 265.000,00.

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA SOBRE O IMÓVEL Excelente casa sobrado em condomínio fechado, localizada no Condomínio Cellebra Cotia, no bairro Centreville. Imóvel com plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço, ambientes bem distribuídos, arejados e com iluminação natural em todos os cômodos. Conta com quintal individual privativo — perfeito para pets, lazer ao ar livre, jardim ou aquele churrasco em família. Ideal para casais, famílias pequenas e investidores que buscam qualidade de vida, segurança e praticidade em uma das regiões que mais valorizam em Cotia. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES • 2 Dormitórios amplos e bem iluminados • 2 Banheiros • Sala de estar aconchegante • Cozinha funcional e integrada • Área de serviço / lavanderia • 1 Vaga de garagem CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Área construída: 51 m² • Área total do terreno: 90 m² • Tipo: Casa sobrado • Dormitórios: 2 • Banheiros: 2 • Vagas de garagem: 1 (demarcada) • Quintal: Individual privativo SOBRE O CONDOMÍNIO CELLEBRA COTIA O Condomínio Cellebra Cotia é um empreendimento fechado com 110 casas, implantado em um terreno de 13.265 m², com ambiente familiar, organizado e seguro. Condomínio de porte médio que oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e convivência comunitária. Diferenciais do condomínio: • Vaga de garagem demarcada • Quintal individual privativo em cada casa • Cancela eletrônica • Portaria 24 horas Lazer e infraestrutura: • Salão de festas — para confraternizações, aniversários e eventos com conforto • Churrasqueiras — área gourmet para reunir amigos e familiares • Playground — espaço seguro e equipado para as crianças • Área verde — paisagismo cuidado e contato direto com a natureza LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA O empreendimento está localizado em uma região consolidada e em plena valorização. Vantagens da localização: • Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares • Próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas • Pontos de transporte público nas proximidades • Região tranquila, residencial e segura • Próximo ao Thermas da Mata e ao Animália Park • Bairro Centreville — um dos bairros que mais crescem em Cotia NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Sujeito à validação da unidade, disponibilidade, valor vigente na data da consulta e condições de pagamento, à vista ou por meio de alienação fiduciária.