Casa 1.277m² Rustica - Miolo Da Granja - 3 Dorm - 6 Vgs - Região Arborizada!

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA • Linda casa de campo rústica, no coração da Granja Viana. • TERRENO ORGÂNICO há 18 anos, com horta e frutíferas. • O terreno em declive propicia a queda d’água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos. • Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chal-Chal, Pau Pólvora, Aroeira, Ipês entre outras atraem papagaios e tucanos. • Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS. • “TRANSMICO”: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno. • “BONDINHO DE FRUTAS” para alimentar a fauna. • FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: banana; pitanga, mamão, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, goiabeiras, acerola, café, etc. • HORTA com adubação orgânica produzindo variedade de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais. • ROCINHA com milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, entre outras Linda casa de campo rústica para os amantes da natureza, com home office, no coração da Granja Viana. • Charmosa, integrada, com ótimo acabamento e excelente localização. • Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula construída com tijolo requeimado. • A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de cedrinho acompanhando o declive do telhado. • Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto com as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado é de peroba envernizada. • Imóvel repleto de armários. • Portas e janelas em madeira. • O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico. • Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa. • Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo. • 3 acessos: social, lazer e serviço. • Hall de entrada social pela varanda. • Lavabo. • 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet. • 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba. • Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas a gás, com tubulação de cobre. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. • Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.