Valencya 100m² - 3 Dormitorios - 1 Suite - 2 Banheiros - Região previlegiada

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Característica do imóvel Trata-se de um lindo apartamento com aproximadamente 100m² no condomínio Valencya Alta Vista em Osasco no bairro Bela Vista. Próximo de grandes empresas, Bradesco da Cidade de Deus, Uber, Mercado Livre..., centro de Osasco, restaurantes, hipermercados como Carrefour, Makro, Assai e Shoppings União, Continental e Super Shopping e muitas outras oportunidades! Fácil acesso para São Paulo pelas Marginais Tietê e Pinheiros ou Alphaville pela Castelo Branco. Também possui proximidade do Parque Villa Lobos, Cidade Universitária USP e estação de trem. Condomínio oferece: Piscina, playground, mini quadra, academia, churrasqueira, sauna, salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, 02 espaços gourmet, sala reservada para cinema, pet place, com portaria 24 horas. O apartamento contém 3 dormitórios, com móveis planejados (exceto 1 quarto que está livre para futuro projeto do comprador), sendo uma suíte com closet e espaço para ampliação de mais armários, sala estendida, cozinha americana planejada, lavanderia ampliada, completamente separada, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, 1 banheiro social e duas vagas cobertas. O imóvel foi totalmente reformado com materiais de marcas de primeira linha quando da entrega pela construtora, possui porcelanato 90 x 90, nos quartos possui piso quente (laminado), forro de gesso, preparação de ar condicionado (elétrica, tubulações e drenos), caixas se som do home theater instaladas no gesso na sala, banheiros com pias de porcelanatos, assentos com sistema soft close, box modelo roldanas aparentes, sistema de câmeras instaladas que permite monitoramento remoto na sala e cozinha, sacada fechada com vidros e porta principal com fechadura digital com acesso por senha. Também será disponibilizado alguns revestimentos, sobra da reforma, para futura manutençao caso seja interesse do comprador. Imóvel com a documentação em ordem, sendo possível financiamento bancário. Valor do condomínio: R$ 660,08. Valor do IPTU (parcela mensal 2023): R$ 361,98. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.