ACEITA PERMUTA | VENDA E LOCAÇÃO KM 22,8 RAPOSO TAVARES CASA TÉRREA RESIDENCIAL / COMERCIAL 8 DORMITÓRIOS / 4 SUÍTES 981 M² DE TERRENO 443 M² CONSTRUÍDOS 5 VAGAS

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Excelente oportunidade na Granja Viana, em localização estratégica no Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, no início da Avenida São Camilo, próxima ao Shopping Granja Viana e ao The Square Open Mall. Casa térrea, residencial e comercial, totalmente reformada, com 981 m² de terreno e 443 m² de área construída, oferecendo amplos ambientes e estrutura versátil para moradia ou utilização comercial. PERMUTA: Estuda permuta por apartamento novo próximo ao Metrô Butantã. DADOS DO IMÓVEL • Casa térrea • Uso residencial e comercial • Venda e locação • Terreno de 981 m² • Área construída de 443 m² • Totalmente reformada • 8 dormitórios • 4 suítes • 5 vagas de garagem • Casa principal com 3 grandes suítes • Enorme sala com lareira • Cozinha americana integrada • Escritório • Todos os cômodos com porta-balcão • Edificação nos fundos • 5 quartos de hóspedes, sendo 1 suíte • Banheiro externo para atender a área de lazer • Piscina • Churrasqueira • Fogão a lenha • Amplo salão • Ampla varanda na parte superior • Área de serviço • Canil com 5 baias CASA PRINCIPAL A casa principal possui 3 grandes suítes, proporcionando conforto e privacidade. A área social conta com enorme sala com lareira, integrada à cozinha americana e ao escritório. Todos os cômodos possuem porta-balcão, proporcionando boa iluminação e integração com as áreas externas. EDIFICAÇÃO DOS FUNDOS Nos fundos, a propriedade possui uma edificação com 5 quartos de hóspedes, sendo 1 tipo suíte. Os ambientes também podem ser utilizados de acordo com a necessidade do proprietário, como: • Academia • Sala de jogos • Sala multiuso • Quartos de hóspedes A edificação conta ainda com banheiro externo, destinado a atender a área de lazer. ÁREA DE LAZER • Piscina • Churrasqueira • Fogão a lenha • Amplo salão • Ampla varanda na parte superior • Área de serviço ÁREA EXTERNA • Canil com 5 baias • Terreno de 981 m² • 5 vagas de garagem LOCALIZAÇÃO Localizada na Granja Viana, na saída do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, no início da Avenida São Camilo, ao lado da Rodovia Raposo Tavares. A propriedade está próxima de: • Rodovia Raposo Tavares • Avenida São Camilo • Shopping Granja Viana • The Square Open Mall DIFERENCIAIS • Aceita permuta • Venda e locação • Casa térrea • Uso residencial e comercial • 981 m² de terreno • 443 m² de área construída • 8 dormitórios • 4 suítes • 3 grandes suítes na casa principal • 5 quartos de hóspedes nos fundos, sendo 1 suíte • Piscina • Churrasqueira • Fogão a lenha • Lareira • Cozinha americana • Escritório • Amplo salão • Ampla varanda • Canil com 5 baias • 5 vagas de garagem • Localização estratégica no Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares • Próxima ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall PERMUTA Estuda permuta por apartamento novo próximo ao Metrô Butantã. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.