Permuta - 2.290m² - 4 Dorm - 4 Vgs - Design Contemporâneo - 10 Min Dona Deôla

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA • Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado. • Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento. • Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região. • Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho. • Toda envidraçada, muito arejada e iluminada. • Imóvel repleto de armários. • Portas e janelas em madeira e vidro. • Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto. • Jardim com coqueiros e paisagismo formado. • Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo. • Horta elevada (mandala). • 2 entradas: social e serviço. • Hall de entrada social com chapelaria. • Lavabo com tampo em mármore. • Hall íntimo com grande roupeiro. • 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários. • Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro. • Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim. • Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela. • Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada. • Family room, ideal para home theater ou escritório. • Sala de almoço. • Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em “U”, 2 pias com 2 cubas inox e despensa. • Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço. • Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas. • Vestiário. • Espaço para sauna. • ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente. Canil. • Galinheiro. • Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação). • ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável. • Portão automático. • Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas além de um Grande patio para utilizar como vagas NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.