IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | 300 M² | AV. DOS AUTONOMISTAS | OSASCO/SP | ESTAÇÃO CPTM A 200 METROS

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA Imóvel comercial com excelente visibilidade em uma das principais avenidas de Osasco/SP, ideal para empresas que buscam alto fluxo de clientes, fácil acesso e forte presença comercial. Localização estratégica no Km 18, com estação CPTM a aproximadamente 200 metros, garantindo mobilidade e praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui estrutura pronta para operação imediata, atendendo diversos segmentos como lojas, clínicas, escritórios, franquias, academias e showrooms. Características do imóvel: • Área total construída: 300 m² • Salão térreo com aproximadamente 250 m² • Mezanino com aproximadamente 50 m² • Pé-direito de 3,30 m • Piso em granito no salão térreo • Iluminação em LED • Forro em isopor • Energia trifásica • 2 portas de enrolar automatizadas • 1 copa • 1 WC PCD • 2 banheiros adicionais • 2 salas Diferenciais: • Avenida de alto fluxo de veículos e pedestres • Excelente visibilidade comercial • Região com forte atividade comercial consolidada • Imóvel pronto para uso imediato • Grande potencial de exposição de marca • Próximo à estação CPTM Sobre a região: O imóvel está localizado em Osasco, uma das cidades mais importantes da Região Metropolitana de São Paulo, com forte desenvolvimento comercial e industrial. A cidade conta com ampla infraestrutura urbana e opções de lazer, como o Parque Chico Mendes, o Parque Ecológico Dionísio Alvarez Mateos, o Calçadão de Osasco e o Centro Cultural Grande Otelo, além de fácil acesso a grandes centros comerciais da região. NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA *Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária